領展獨大難回購 疑違反競爭條例

現年78歲的公屋居民盧少蘭，12年前以司法覆核挑戰領匯（已改名領展）上市的「合法性」，當日她形容此舉等同「賤賣」公共資產，卻被指摘「阻人發達」。後天便是領展上市11周年，如今「預言應驗」，盧婆婆雙腿雖不及當天靈活，就算要坐輪椅，仍堅持上街繼續為基層發聲。

2004年，政府把部分屋邨商場、街市與停車場變賣，套現320億元，成立「領匯房地產投資信託基金」，於12月招股，吸引逾51萬散戶認購。當年67歲的盧婆婆獨居公屋，擔心政府賣掉公屋商場和停車場後，大商家不會做低下階層的生意，基層也會消費不起，令她成為反領匯上市的主角，指領匯上市違反《房屋條例》，與另一公屋居民馬基召提出司法覆核。

公屋街市外判管理、商場翻新後小店被大幅加租、公屋車位被賣斷、社福機構無法租地方……這些事近年頻頻上演，盧婆婆說至今關心領展的新聞，「現時大家看到領展如何慢慢（把資產）切來賣，令到我們這些小市民死……初初出來（打官司），（大家）都話我阻住佢哋發達」。

新民黨立法會議員容海恩昨日在立法會大會上，提出「制衡領展獨大局面」的動議。民主派和建制派議員都斥責領展以利益行先，要求政府興建公營街市和設立墟市，為市民提供廉價選擇。運輸及房屋局長張炳良重申，回購領展不符合公眾利益和審慎理財的原則。

容海恩表示，領展罔顧基層市民的負擔能力及生活需要，促請競爭事務委員會盡快調查領展有否違反《競爭條例》的規定，亦建議政府在各區物色地點設立臨時墟市，為市民提供更多選擇。不過，容認為領展市值估計已超過1200億元，若政府提出回購領展股份，領展股價必然會被推高。食物及衛生局長高永文透露，政府將會在東涌新市鎮擴展區及洪水橋新發展區，物色合適的地點，興建新公眾街市。